Philadelphia 세금 감면 재심사로 주택 소유자 13,355명 자격 상실, 3,350만 달러 추가 부과

Philadelphia Department of Revenue는 준수 심사(compliance review)에 따라 주택 소유자 13,355명이 부동산세(Real Estate Tax) 지원 프로그램에서 제외됐으며, 이 심사로 여러 과세연도에 걸쳐 3,350만 달러의 Real Estate Tax가 추가로 부과됐다고 밝혔습니다.

이 부서에 따르면 3,350만 달러는 School District of Philadelphia와 시(City)의 추가 세입입니다.

이 부서는 Real Estate Tax 계좌 22,041건을 심사했다고 밝혔습니다. 이 가운데 주택 소유자 7,904명은 혜택을 계속 받을 자격이 있는 것으로 확인됐으며, 나머지 782건은 아직 진행 중입니다. 이 부서는 이러한 수치가 예비 수치이며 불복(appeal) 결정과 증빙 서류 접수에 따라 변경될 수 있다고 밝혔습니다.

심사가 마련된 과정

이 부서는 2024년 중반부터 Homestead Exemption 및 기타 프로그램의 자격 요건을 더 이상 충족하지 않을 수 있는 부동산을 식별하기 위해 데이터 기반 준수 심사를 연속적으로 개발했다고 밝혔습니다. 2025년 2월 이 부서는 여러 데이터 출처와 자격 지표를 분석하는 준수 심사 절차를 시행했습니다.

이 부서는 심사 대상 주택 소유자들이 최소 두 차례 통지를 받았고, Revenue가 조치를 취하기 전에 자격을 확인할 60일의 기간이 주어졌다고 밝혔습니다.

불복 절차와 향후 조치

이 부서는 프로그램이 잘못 제외됐다고 생각하는 주택 소유자는 Board of Revision of Taxes에 불복을 제기할 권리가 있다고 밝혔습니다.

Philadelphia Department of Revenue의 Commissioner인 Kathleen McColgan은 "We want eligible homeowners to get the relief they deserve"라고 말했습니다. (자격을 갖춘 주택 소유자들이 마땅히 받아야 할 감면을 받기를 바랍니다.) "이러한 준수 프로젝트는 프로그램 참여가 정확하고 공정하며, 진정으로 자격을 갖춘 주민들이 이용할 수 있도록 보장하는 데 도움이 됩니다."

이 부서는 자격 지표를 계속 모니터링하고, 부동산 상태가 변경됐을 수 있는 주민들에 대한 안내 활동을 선제적으로 확대할 것이라고 밝혔습니다. 이 부서는 Real Estate Tax 감면 프로그램의 자격을 더 이상 갖추지 못했다고 생각하는 주택 소유자나 자격 확인에 도움이 필요한 주택 소유자에게 가능한 한 빨리 연락할 것을 권장하고 있으며, Revenue 직원이 주민의 정보를 검토하고 필요한 경우 갱신하는 것을 도울 수 있습니다.

이 부서에 따르면 신속하게 연락하는 것은 부동산이 이후 자격이 없는 것으로 확인될 경우 추가 세금, 이자, 가산세로 이어질 수 있는 향후 준수 조치를 예방하는 데도 도움이 될 수 있습니다.

이 부서는 지원 프로그램에 관한 정보가 phila.gov/real-estate-relief에 있다고 밝혔습니다.